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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：54.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興隆六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.09 坪
- 土地面積：26.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：興國國小
鄰近公園：光明運動公園
生活機能：興國市場
附近交通：捷運A21站,國一中豐交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：興國國小
鄰近公園：光明運動公園
生活機能：興國市場
附近交通：捷運A21站,國一中豐交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件地理位置極佳，位於中壢核心生活圈，鄰近 A21 捷運站與 SOGO 商圈，生活機能與交通優勢明顯，且具備住辦的雙重屬性，對於有自用兼營業需求的買家，或是尋求投資收租的族群來說，具備高度吸引力。
然而，購屋者必須正視「48 年屋齡」與「高單價」之間的落差。雖然標示屋況佳，但老屋潛在的維護成本需納入預算評估，且無固定車位對家庭長期居住可能是隱憂。若您預算充足，且能接受老屋維護與停車問題，並看重其地段價值與租金潛力，此物件值得購入；若追求全新設施或極高流動性，則建議多比較周邊新成屋或屋齡較新的物件。
問與答
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陳家琦(仲介，收取服務費)
暱稱：雲雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-599948
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經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (96)登字第100030號
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